| 北滨路：崛起的"重庆中央商务区第一经济带" |
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| 2009-10-29 15:42 文章来源：江北报 |
| 文章类型：转载 内容分类：新闻 |
北滨路，一条蜿蜒在重庆主城核心区的“彩虹带”，一条寄托着江北人希望与梦想的道路，未来的她，将会是什么模样？
如长滨路、嘉滨路一般车来车往？如南滨路一般食客如织？还是……
在10月23日召开的江北区滨江经济带规划建设座谈会上，《重庆主城两江四岸城市设计控制性详细规划整合》揭开了未来北滨路的神秘面纱。
未来北滨，将成为“重庆中央商务区第一经济带”！
积淀力量：只为了一天变身“彩虹”
常务副市长黄奇帆到江北调研时曾多次说道：北滨路是“重庆未来最漂亮的彩虹带”、“两江四岸最好的彩虹带”。
北滨路有什么样的优势，可以成为“重庆未来最漂亮的彩虹带”？
据了解，全市滨江资源道路中，独有北滨路贯通两江，岸线蜿蜒100余公里。“北滨路滨江口岸好，规划控制严，不见乱象，沿线有8座大桥架通南北，9条支路通向北部腹地，与观音桥商圈、鸿恩寺公园等商贸繁华区、城市生态区全线贯通，与重庆重要的经济元素形成有效承接。”市规划分局相关负责人说，这些都是北滨路成长为“最美彩虹”的有利条件。
此外，北滨路还拥有以下三项优势。
一是受保税港区和重庆CBD的带动，具备巨大升值潜力；二是两江新区“都市会客厅”的背景，决定了北滨路形象和功能上高端定位；三是后发优势。
“这几大优势都不可小觑。尤其是保税港区和江北嘴中央商务区的建设，为北滨路的开发建设奠定了坚实基础。”重庆迈德城市研究院院长，房地产专家赵宜胜曾分析，新兴金融中心——江北嘴的开发建设将如“龙头”一般，带动北滨路“龙身”腾飞。
机遇来临：市里开展两江四岸城市设计
机会，总是垂青有准备的地方。
正当江北积极地为北滨路开发建设扫除障碍，营造氛围时。2008年，市委、市政府做出一项重要决定：为塑造重庆两江四岸城市特色风貌，提升城市形象，市委、市政府将开展两江四岸城市设计。
江北段（伯富高尔夫——黄花园大桥）属于两江四岸总体城市设计所确定的十个片区之一，该段城市设计的开展，将为北滨路带来了城市形象、文化、生活和休闲等方面全面升级的大好机遇。
机会来临了。面对上级部门的调研，江北区积极配合，在一年的时间里，就北滨路开发建设问题召开了近十次协调会。目前，该段城市设计已进入成果整合报批阶段。
新规升级：定位“重庆中央商务区第一经济带”
10月23日，相关部门首次向媒体披露了该段设计方案。方案中，北滨路的定位为：重庆中央商务区第一经济带！
●新北滨具备三大功能：
根据规划，北滨路将以商务服务、都市休闲、生态居住“三大功能”为主。并划分为三个功能带：
黄花园大桥至嘉华大桥规划片区，由于临近江北嘴中央商务区、观音桥商圈、金源MAIL，将变身商务服务带；嘉华大桥至石门大桥段，由于毗邻鸿恩寺公园，有一些散落的历史文化景点，将建成都市休闲带；石门大桥至佰富高尔夫段，由于临近高尔夫和江北生态公园，具有相对原始的生态自然环境，且腹地紧靠全国性大型市场——观农贸批发市场，故该片区将建成生态居住带，营造滨水乐活的生活空间。“三带”建设的总用地规模将达840余公顷，设计人口规模为31万人。
●新北滨突出四大片区：
为了突出“三带”特色，滨江沿线将重点布局四大片区。
三钢厂片区，将打造“江北上城”，主要建设大型的城市综合体，连接观音桥商圈及滨江区域，成为商圈及江北嘴CBD的功能拓展区域，实现办公、购物、娱乐休闲一站式配套；鸿恩寺片区，将建设“巴渝欢乐谷”，主要打造集山地娱乐、滨水体验、休闲娱乐、餐饮于一体的都市大休闲空间格局，与江对岸的重庆天地共同构成都市核心游憩园；庙溪嘴片区，将打造“人文绿谷”，建设生态化、人文化的商住生活典范区，并为滨江旅游观光客群提供消费服务；国奥片区，将打造成为“滨水乐活”区，在这里，将建成风格各异又相互融合的建筑，打造滨江休闲的生活空间。
●新北滨山水相连：
此外，为联系城市绿化空间和河流水系，规划区内设置了鸿恩寺森林公园、伯富高尔夫东侧生态公园两条生态廊道，以及连接城市腹地和沿江段的多个绿色通道，结合绿色通道在滨江地带布局滨江广场、码头、观景平台等开敞空间。
“今后，大家站在鸿恩寺公园顶峰便可直接望向嘉陵江大桥，这是一条通透的视觉通廊。”区规划分局负责人介绍，规划设置了三个眺望点，除鸿恩寺公园眺望点外，另两个设在三钢厂片区和磁器口对岸。
北滨路还将充分利用季节性滩涂地及桥下空间，通过一系列有针对性的季节性亲水平台、滨水栈道、漫步道、水滨公园、沙滨公园、岩壁公园等把整个滨水岸线串联起来，从而形成一个多种功能汇集的参与性亲水空间，让市民尽享亲水乐趣。
新规落实：江北区推出“二五四”战略
规划宏伟而详尽，它为北滨路勾画出一个辉煌的未来。
不过着眼现实，还有很多需要我们解决的问题：北滨路现在的用地功能还很单一，风貌特色不明确，缺乏人气；滨水用地大都已经出让，占据整个片区的80%，综合协调难度比较大；北滨路交通性较强，与滨水区休闲有一定差距……
“我们有信心、有决心建设好北滨路。”区委书记燕平和区长陶长海对北滨路的建设，都充满了信心。
据了解，区委、区政府结合“两江四岸”总体规划，已经制订了《江北区滨江经济带规划闪射工作方案》，提出了“两大目标”，“五大功能”和“四大工程”。
“两大目标指用3—5年的时间，把北滨路建设为‘重庆中央商务区第一经济带’和‘都市客厅’。”区规划分局负责人介绍。“五个北滨”则分别指“宜居北滨”、“商务北滨”、“美食北滨”、“休闲北滨”和“文化北滨”。
建设“宜居北滨”，全力打造高品质房地产展示区；建设“商务北滨”，以江北城上城为核心，重点设置精品购物中心、公寓居住等业态，打造北滨都市复合商务功能带；建设“美食北滨”，打造不同特色美食一条街；建设“休闲北滨”，通过打造巴渝欢乐谷、鸿恩寺森林公园、亲水公园、鸿恩寺儿童公园的“三园一谷”，营造北滨合家欢休闲娱乐氛围；建设“文化北滨”，以大剧院、科技馆为源头，向北滨辐射文化气息，加快群众艺术馆、文化艺术中心、图书中心等文化设施建设，营造现代文化艺术氛围。
据了解，“四大工程”中，一是市政配套工程，指及时完善市政道路、景观改造以及公共厕所等人性化的配套设施；二是重要节点工程，重点打造好“三园一谷”和“江北城上城”。三是聚集人气工程，大力发展餐饮文化、节日文化和亲水文化，从而更好聚集北滨路人气。四是开发联动工程，根据新规划，充分考虑城市设计、地产开发与分段打造三者之间的有机结合，通过规划控制，引导建立联系沟通决策机制，使沿线开发项目按照新规划建设思路进行开发建设，逐点落实，以实现“重庆中央商务区第一经济带”的科学定位。
此外，我区还将成立北滨经济建设领导小组及办公室，进一步建立企业服务联系机制和主导机制，每月召开一次专题会，督促北滨路沿线项目加快推进。
（记者 夏飞丽）
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